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隨著社會發展和人們生活品質的提高,越來越多的人開始意識到房屋增貸的重要性。房屋增貸是指在既有的房屋抵押貸款基礎上,再次向銀行申請貸款,以實現更多置業夢想和經濟增值。

房屋增貸的好處是多方面的。首先,通過增加貸款金額,您可以在原有的房屋基礎上進行裝修或擴建,提升居住品質和舒適度;其次,房屋增貸還可以幫助您購買第二套房產或投資新的置業項目,從而實現經濟增值和財富增長;此外,借助房屋增貸,您還可以進行消費支出,用於教育、旅遊、購車等需要。

當然,房屋增貸也有一定的風險和條件。首先,您需要擁有足夠的還款能力,並具備穩定的收入來還清貸款;其次,您的原有房屋需要有足夠的價值擔保貸款,並通過銀行的評估和審核程序;最後,您需要在合理的利率和還款期限下進行貸款,以避免財務風險。

在進行房屋增貸時,建議您多方對比不同銀行或金融機構的利率和條件,嚴格遵守相關法律法規和貸款合同約定,確保自己的權益和風險。同時,在增貸過程中,您還可以諮詢專業的財務或法律顧問,以獲得更好的建議和指導。

綜上所述,房屋增貸是一個實現置業夢想和經濟增值的好途徑。合理利用房屋增貸,您可以在家裡享受更好的生活品質,實現自己的置業計劃和投資目標。但同時,也要謹慎對待貸款風險,選擇合適的貸款方案和銀行合作伙伴。

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房貸審核,買房無自備款,青年首購房貸



在當今經濟環境中,買房成為許多人的夢想,但對於大多數人來說,缺乏足夠的現金付款是購買房產的主要障礙。這就是房屋貸款產生的原因,它為人們提供了實現房地產投資夢想的機會。

房屋貸款是一種長期的投資方式,通常以二十年或三十年為期。當你尋求貸款時,關鍵是選擇一個可靠的金融機構並了解其貸款利率。利率是你最終貸款成本的重要因素,甚至略微的差異也可能在長遠產生巨大的影響。

除了利率,還有其他因素值得考慮,例如:貸款金額、貸款期限和每月還款金額。這些要求應該被謹慎評估,以確保它們與你的財務能力相符。

貸款是一項長期的承諾,所以負擔能力是至關重要的。在考慮貸款時,評估你的經濟狀況,包括你的收入,以及其他的固定開支。確保每月的還款金額在你的可負擔範圍內,這樣才能保證你不會陷入財務困難。

此外,對於想要投資房地產的人來說,了解市場狀況和趨勢是至關重要的。有必要研究房地產市場的供需情況,以及區域的發展預期。這樣能夠確保你在貸款的過程中做出明智的選擇,使你的投資增值。

總之,房屋貸款是實現人們房地產投資夢想的一個重要工具。選擇一個可靠的金融機構,評估利率和負擔能力,同時了解市場狀況,這將有助於你做出明智的投資選擇。重新評估你的需求和目標,並開始跨越房屋貸款的門檻,並實現你的夢想。

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記者蔡厚瑄/整理報導

▲王齊麟(左)、李洋(右)。(圖/國訓中心提供)

第33屆夏季奧林匹克運動會(2024 Summer Olympics)、2024巴黎奧運台灣時間2024年7月27日至8月12日將在法國登場,這是法國相隔100年後再次舉辦夏季奧運,台灣時間6月27日將正式迎來開幕式30天倒數,《三立新聞網》整理這次參加巴黎奧運點將錄,帶讀者們一次瞭解這些即將征戰運動賽事最高五環殿堂的好手們,倒數第28天登場的選手,是台灣羽球男雙頭號組合「麟洋配」,前一次在東京奧運霸氣摘金的李洋/王齊麟,在李洋高掛球拍退役前的奧運最後一舞,將力拚男雙金牌連霸。

 

李洋小檔案

出生地:臺灣 台北市

生日:1995年8月12日

身高:177公分

體重:77公斤

參賽項目:羽球男子雙打

王齊麟小檔案

出生地:臺灣 台北市

生日:1995年1月18日

身高:188公分

體重:84公斤

參賽項目:羽球男子雙打

奧運參賽次數:2次,2020、2024(最佳成績為東京奧運金牌)

巴黎奧運登場時間:男雙小組賽─台灣時間7月27日約下午16點10分

李洋與王齊麟是國中同學,兩人相識多年,不過先前李洋是搭配李哲輝,王齊麟則是與學長陳宏麟搭檔,但陳宏麟在與王齊麟締造生涯新高的男雙世界排名第4後不久便宣布退役,李洋則是2018年轉隊至土銀,「麟洋配」也在該年年底正式成軍,兩人合拍後雖然在第一次全國排名賽就敗給李洋前隊友李哲輝與其新搭檔楊博軒,不過麟洋配2019年在西班牙羽球大師賽一路過關斬將奪得兩人搭檔後的首座冠軍,搭配首年就奪下4冠3亞佳績。

2020年兩人維持好狀態,在疫情影響國際賽事大幅縮減的情況下,還是拿下泰國兩個超級1000系列公開賽的冠軍,最後在2021年登場的2020東京奧運,麟洋配成功奪金,這不僅台灣史上首面羽球男雙金牌,更是代表團史上首面球類金牌。而麟洋配拿下勝利的那記經典壓線球,以及兩人在獲勝那一刻彷彿如「聖筊」的慶祝動作更在台灣掀起旋風,讓麟洋配的聲勢來到最高點。

然而到了2022年,東京奧運金牌男雙卻陷入了合拍以來最大的低潮,許多場賽事均是一輪遊,李洋也在同年年底獲聘為國立體育大學副教授,2023年6月李洋還因與土地銀行續約意見分歧而離隊,也讓李洋被貼上「背骨仔」標籤,不過7月兩人終於在超級750系列的2023年日本羽球公開賽才好不容易奪下了奧運後近兩年的首座冠軍,之後的杭州亞運也合作拿下男雙銅牌,不過當時李洋也宣布2024年結束後就要高掛球拍退役,因此巴黎奧運也成為「麟洋配」的奧運最後一舞。

奧運資格取得

根據世界羽球聯盟(BWF)規定,2024巴黎奧運羽球參賽資格以2023年5月1日起開始至2024年4月28日為計算週期,期間選手依據BWF指定之賽事累積奧運積分,且最少需參加3站指定賽事。

雙打部分最終統計至4月28日止排名前8名內者,,將會依照排名配給資格與種子序,若單一國家有兩組以上選手擠身8名內,則僅可挑選兩組選手參賽,若積分排名在8名後的雙打組合,則會依照16組參賽名額依序分配到完為止,但若單一國家若已經有一組或以上的選手具備參賽資格,則不再配給給該國名額。

舊房增貸買新房麟洋配在2024年3月自瑞士返國時奧運積分名列世界第9,緊追在後的李哲輝與楊博軒組合,4月後奧運積分確定無法超越麟洋配,最後確定由麟洋配收下奧運男雙門票。

備戰狀況、奧運目標

李洋/王齊麟近2場巡迴賽都是一戰出局,本季最佳成績只有8強,兩人日前受訪時坦言還在調整尋求最佳表現,這次靠世界排名積分重返奧運,王齊麟認為壓力只存在3年前奧運剛結束後的一些比賽,這次奧運沒有給自己太大壓力,「因為一直以來表現沒那麼好,現階段先調整好狀態...不要拘泥於過去表現有多好,因為每個階段身體狀態和運動表現不一樣。」

李洋也認為兩人本季狀況確實不甚理想,希望能把握住這幾週最後衝刺的機會,在奧運能把最好的狀態發揮出來,「奧運本來就是人人有機會、個個沒把握,每個人都背著國家壓力在爭牌,都有壓力在,只是怎麼去克服。」他也認為每屆狀況都不太一樣,「只能在當下做最出能做最好的應對,想著之前的光輝沒什麼好處。」

而今年奧運結束後,剛滿30歲的李洋已經預告今年即將高掛球拍,談到奧運最後一舞,李洋表示,會全力爭取最佳成績,希望在最後劃下漂亮句點。

▲李洋(左)今年球季後就要退役,麟洋配也確定將會拆夥。(圖/國訓中心提供)

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  • 在現今社會中,遇到資金需求時增貸成為了一種常見的解決辦法,而房子增貸更是被許多人選擇的方式之一。房子增貸,即是指通過抵押自己的房產獲得一筆資金,這對於需要大筆金錢的人來說,可以是一個有效的財務優化方案。

    首先,房子增貸能夠提供一個長期、低息的貸款方式。相比於一般個人貸款,房子增貸通常擁有較低的利率和更長的還款期限,這使得借款人可以享受較長的時間來還款,減輕了壓力。

    其次,房子增貸的利用範圍比較廣泛,資金可以用於各種需要,例如裝修房屋、購買車輛、支持子女教育等等。這樣的彈性可以使借款人更好地滿足自己的資金需求,達到理想的目標。

    當然,房子增貸也需要謹慎對待。借款人應該明確自己的還款能力和還款計劃,以免因無法按時還款而產生罰息或其他不良後果。同時,也要注意借款合同的條款,確保自己不會受到不公正對待。

    總之,房子增貸能夠幫助借款人實現各種資金需求,提供了一個彈性和長期的財務解決方案。然而,在選擇增貸時,必須謹慎考慮自身情況,並確保能夠保持良好的還款紀律。只有這樣,房子增貸才能真正成為一個有益的財務工具。


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